Actualmente las comunidades de vecinos necesitan estar debidamente organizadas para poder funcionar dentro de los parámetros normales, y tener una mejor convivencia entre todos, debido a que este trabajo no es nada fácil y que ponerse de acuerdo es bastante difícil, se recurre a los servicios de un administrador de fincas o administrador de comunidades.
Funciones del administrador de fincas
Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de realizar trámites, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y buen funcionamiento de las mismas, con el fin de evitar trámites engorrosos y pérdida de tiempo y dinero.
Es por ello que todos los propietarios o inquilinos de este tipo de bienes, prefieren recurrir a contratar los servicios y asesoramiento de un administrador de fincas.
Cualidades que debe tener un administrador de fincas
Más allá de todos los requisitos legales y el profesionalismo el administrador de fincas debe poseer unas cualidades que le permita promover una mejor convivencia evitando conflictos entre los vecinos de la comunidad que representa, además de ser diligente para resolver problemas o solventar las necesidades que presente la comunidad.
– Una excelente capacidad de comunicación
– Tener empatía para buscar soluciones a los problemas que puedan surgir en una comunidad de vecinos
– Que sea de reconocida moralidad e idoneidad como profesional, dedicado a la labor social
– Tener las habilidades necesarias para solucionar conflictos de cualquier tipo, cumpliendo siempre con los estatutos de la comunidad de vecinos.
– Un buen criterio para proporcionar los mejores bienes y servicios, que requieran las comunidades
– Que tenga sentido de pertenencia para que tome decisiones acertadas que beneficien a todos los vecinos
– Que sea una persona honesta, responsable en quien se pueda confiar y que su actuación vaya más allá del pago de un salario.
– Buena disposición para el trabajo en equipo
– Abierto a sugerencias, apegadas a las normativas vigentes
– Que realice una gestión con transparencia allí radica el éxito de la gestión.
En busca de las mejores opciones para contratar un administrador de fincas Zaragoza, se encuentra Comuniter, con muchos años de experiencia y los mejores profesionales en este ramo para llevar las diferentes responsabilidades que demanda una administración de fincas.
¿Por qué toda comunidad debería tener un administrador de fincas?
El contar con los servicios de un profesional en este ramo, puede ser la solución a varios problemas en tu comunidad, pero no solo eso, si no que puede ser una herramienta eficaz para evitar dichos problemas.
•Ahorro monetario: Gracias a la experiencia y el conocimiento de un profesional de este oficio, a la hora de solucionar algún problema en la comunidad siempre intentará encontrar la manera más eficiente y rápida de hacerlo, significando esto un ahorro en los costes significativamente a los propietarios.
•Mediador en la comunidad: Cuando se vive en comunidad una de las cosas más difíciles es ponerse de acuerdo, el administrador de fincas sirve también como mediador para unificar los criterios e intentar unir a la comunidad a la hora de solucionar alguna situación.
•Imparcialidad y objetividad: Al momento de tomar alguna decisión, las juntas de vecinos siempre suelen ser polémicas y un poco caóticas, el administrador de fincas servirá como participante imparcial y objetivo que intentara velar siempre por el beneficio de todos los vecinos por igual.
•Asesoría jurídica: Estos profesionales también están capacitados para brindar soporte jurídico a la comunidad en caso de necesitarlo.
•Subvenciones públicas: Gracias a que se encuentra en constante contacto con la administración pública, se mantiene informado de cuáles son las formas en las que estos organismos pueden beneficiar a la comunidad.
•Información oportuna: los administradores de fincas se mantienen siempre actualizados con la información, cuáles son las ultima novedades legales que tengan que ver con condominios, urbanismos u otros asuntos que tengan que ver con comunidades de vecinos.
Es evidente que un administrador de fincas puede ser la solución para las comunidades, de manera que sus vecinos puedan vivir tranquilos y respaldados sabiendo que las necesidades de la comunidad están cubiertas por un profesional.